Casa en VENTA en Club de Golf Tres Marías, Morelia

¡Vive con elegancia y exclusividad dentro del Club de Golf Tres Marías!

Estilo moderno contemporáneo, amueblada, cálida y acogedora con espacios abiertos y techos a doble altura.

Tiene un amplio frente de fachada de aprox. 100 m y sus excelentes vistas al campo de golf a través de sus grandes ventanales la hacen única por su ubicación es estratégica frente a la casa club.

1. Nivel de acceso

Cochera para 6 autos techados y bodega, sala formal y comedor con doble altura, bar interior con barra de servicio, cocina gourmet con alacena, baño para invitados, gym con closets para ropa deportiva y terraza en cada área, master bedroom con sala de tv privada, walking closet, baño con tina, doble regadera y wc, terraza con asador, grill, plancha, parrilla y barra.

2. Planta baja

3 recámaras secundarias con walking closet y baños completos de lujo, salida directa a jardín desde cada recamara, family room/ estudio.

*Área de servicio, bodega con closet, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería con zona de tendido.

*Área de alberca, terraza asador con barra, grill, plancha y parrilla; alberca con hidromasaje y cubierta motorizada, amplio deck de asoleamiento, 2 baños de mojados completos y cuarto de equipos.

Cocina
Diseño italiano phaino premium, cubierta neolite color negro simbawee, parrilla de gas marca smeg, filtro de agua a base de osmosis inversa, lavavajillas panelabre marca teka, campana oculta marca elica, horno de gas marca smeg 90p3, horno de microondas marca teka, refrigerador panelable marca teka, accesorios y herrajes cierre suave marca blum, entepaños de cristal templado y organizadores phaino.

Acabados
Recubrimientos exteriores marmol xalapa y madera de teca, piso de piedra sinterizada marca dekton, duela de ingenieria roble europeo de 16 mm importada, barras de granito y madera, puertas de gran formato de parota, walking closet principal con iluminacion y puertas de cristal, lambrines de porcelanato rectificado, pisos eart stone interceramic en terrazas y cochera, canceleria y domos de aluminio gratado linea 4500, cristal evo térmico, templados de 10 mm, griferia y accesorios marca af new york hansgroher y wc marca kholer

Interiorismo
Muebles marca italiana natuzzi y mobanni con textiles performance de alta calidad, mesas con cerámicas italianas de importación, iluminación con lámparas y luminarios de importación.

Tecnología

Sonido ambiental marca sonos en área social y terraza, aire acondicionado con toveras en sala-comedor, en áreas privadas minisplit inverter con aire acondicionado y calefacción, iluminación a base de luminarias y lámparas con luz cálida, 2 cisternas de agua neutra y riego, sistema de riego automático, accesorios smart home en contactos y apagadores, calentador solar para baños, preparación para paneles solares, sistema de hidro masaje a base de bomba de calor.